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  • ??我們買了一套二手房,土地證與現在房本名字不是一個人能辦理過戶手續嗎?

    第一種情況:如果房產證是本人姓名,土地證是他人姓名憑房產證(一般見于房屋買賣)。這種情況可以持房產證到當地國土局或不動產統一登記部門咨詢辦理土地使用權的轉讓手續。還有就是在農村集體土地上也比較常見,如:土地是祖輩或父輩的名字,房屋登記時土地證找不到了,憑村、鎮和國土證明在房產證上寫了現居住人(或房屋...

  • ??我買了一套83平的二手房(住宅),現在想與賣家辦理產權證和土地證的過戶手...

    、按房屋買賣辦理過戶:1、所需材料:父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用:(1)契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納:90—140平方米按...

  • 房改房沒有土地證,有房產證,能辦理過戶轉讓嗎?我在北海市區購置有一套房改房,...

    單位職工個人購買房改房的,應先辦理房改房土地分割變更登記手續,取得《國有土地使用證》后方能辦理土地轉讓手續。具體辦理程序如下: 一、申請辦理房改房初次分割變更登記應提交如下材料 1、土地登記申請書  2、原產權單位《國有土地使用證》、《國有土地使用權出讓合同》或《建設用地批準書》、...

  • 沒有土地證能辦理房產證嗎?辦房產證有什么手續?

    只有房產證沒有土地證不能辦理不動產證,房屋不動產登記前需先辦土地證。根據不動產登記的規定,不動產登記就是以宗地為單位,將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上,以保證市民個人產權,避免產權和權利沖突。房屋與土地是一個整體,所謂需要登記的房屋所有產權,指的是完整產權,既包括房產所有權也包括...

  • ??辦土地使用證有幾種?辦理土地證需要哪些手續呢?

    辦土地證需要的材料有1.土地登記申請表;2.公有住房出售價格審批;3.房屋所有權證;4.申請人的個人身份證;5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件;6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。

  • ??房屋土地證怎么辦理?辦理需要什么手續呢?

    首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證(總證),如果有(通常情況下有土地證才會有房產證),你可以根據國土證(總證)直接向國土部門申請分戶。如果沒有,那么要看該房屋是什么個情況,比如說該房屋為原來很早以前的房屋,當時只辦理了房產證而沒有辦理土地證的,那么你現在就可以向當地國土部門申請補辦土地證,并且還...

  • 請問辦理房產證、土地證名稱變更需要什么手續?需要辦理房地產抵押變更登記嗎?

    如果該房地產已辦理了抵押登記,變更名稱需要抵押權人同意,注銷該抵押登記,辦理房產證、土地證名稱變更,然后重新辦理抵押登記。

  • 辦理房產過戶手續時必須提供房產證、土地證和契稅證才能過戶嗎?

    請持過戶后的房屋所有權證、契稅證明、雙方身份證原件及復印件,由雙方當事人(如一方確實不能到場需簽署經公證處公證的委托書)共同向當地國土資源部門(內設辦證大廳或行政審批科)申請辦理土地使用權變更登記即可。

  • 土地證被物業壓著不給,能否辦理掛失手續?怎么辦理掛失手續?

    首先物業無權扣押土地證.出個主意:先弄份復印件,再去國土局窗口詢問掛失的情況.

  • 商品房有房產證無土地證能否補辦,需要辦理啥手續呢?

    商品房怎么可能沒有土地證呢?如果你是綠色的證看下面什么丘、什么面積、使用期限就是土地證,是大證,當初國家出讓給房產商的整幅土地。沒聽說有個人辦單獨的土地證、特別是公寓房一摞上去那么多戶。:)如果獨棟別墅有可能可以去弄,也得開發商當時測繪時幫你分好,不然豈不是誰想劃多少就多少?

  • ??房產土地證怎么辦理?辦理土地證需要什么手續?

    辦土地證需要的材料有1.土地登記申請表;2.公有住房出售價格審批;3.房屋所有權證;4.申請人的個人身份證;5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件;6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。

  • 沒有土地證能辦理房產證嗎?辦房產證有哪些手續?

    這種情況大部分屬于企事業單位在為職工辦理房改房、集資建房、經濟適用房時僅辦理了房產證,未辦理土地證,市民如屬于這種情況,應馬上聯系房改房、集資建房、經濟適用房所占土地的單位,由單位提供如下資料統一辦理不動產登記:  1)申請書(由不動產登記中心提供)  2)房改房、經濟適用房、集資建房批復或通知  ...

  • 我有一套房,開發商的問題沒有辦理房產證和土地證,有朋友想買,請問怎么買賣?需...

    買賣雙方可以先簽訂購房合同,對各自的權利和義務進行約定,然后去當地公證處公證。

  • 房屋買賣過程中,有一前手下落不明,應如何辦理土地證過戶手續

    肯定辦不了吧,必須本人到現場

  • 日照二手房交易去哪里辦理房產證及土地證過戶手續?具體流程是什么樣的?

    房產證去房產交易中心辦理,土地證去國土局辦理。費用比較大的就是契稅、營業稅、個稅了,具體要看房子的大小和房子幾年了

  • 自建房擁有哪些證?個人自建房有土地證辦理房產證可以嗎.需要什么手續

    對于大部分市民而言,實施不動產登記影響最大的是房屋交易。實施不動產登記后,“房產證”與“土地證”合一,讓一些買了房卻沒有拿到土地證的業主很是著急。今年,市民萬女士通過中介看中了一套二手房,價值73萬元。隨即,她與對方簽訂了房屋買賣合同,并付了首付。事后,萬女士得知,房子雖然辦理了房產證,但沒有土地證...

  • 辦理土地使用證需要什么手續? 如何辦理土地證 需要什么材料

    不久前,浙江省溫州市部分房屋20年土地使用權到期,有關如何續期的問題引發社會廣泛關注。央視記者從浙江有關方面了解到,目前,國土資源部對溫州住宅土地使用權20年到期延長問題的調研己經完成。總體來說,目的各地對于土地使用權到期之后的房屋如何處置還沒有統一的辦法,需要等待國家層面出臺措施進行處理。溫州:過...

  • ??單位辦理土地證需要什么手續?

    目前公司辦理土地證大多為以下三種情況:一種是該公司剛從政府部門取得國有土地,要辦理土地初始登記領取土地證(業內人士稱臨時土地證),它是為了企業及時能融資貸款,以解決基建和出讓金等款項的支出;另一種是公司基建項目和相關工程已經全部完成,規劃、設計等部門對建設項目已經竣工驗收,該公司向土地局申請變更登記...

  • 夫妻婚內房產更名土地證怎樣辦理更名手續

    對于夫妻來說,婚后可能會遇到房產證更名的問題,如果夫妻之間對婚姻關系存續期間財產問題沒有特殊約定,那么房產無論登記在誰的名下,都屬于夫妻共同財產,雙方都共同共有,除房產證之外,那么夫妻婚內房產更名土地證怎樣辦理更名手續呢,辦理更名手續需要哪些材料呢?

  • 如何辦理土地證的更名手續?要交多少錢

    大家是否關注過如何辦理土地證的更名手續?辦理土地證的更名手續要交多少錢?據國土資源局相關人士說,不同的土地性質,收取的更名費用是不同的。土地性質分為兩種,一種是出讓,一種是劃撥。那么*就分享經驗哦

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