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  • 請問有房產證沒有土地證的單位宿舍能否買賣

    可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣.

  • 只有房產證沒有土地證的房子能買嗎?

    其實有很多地方的房子都是只有產權證沒有土地證,如果要辦理土地證需要繳納土地出讓金(沒有多少錢)。只要能夠在房地產交易中心登記備案就可以,就受到法律保護了。

  • 只有房產證沒有土地證能過戶嗎?

    1、國有出讓土地上的房產如不涉及凍結、抵押、行政限制等可以辦理房產過戶。2、土地證問題請向市國土資源局咨詢。

  • 石家莊,想買學校單位宿舍,只有房產證沒有土地證,如果買了將來買賣或者拆遷有什...

    要土地證干嗎?有產權證就行了還有為劃入產權證的土地?

  • 只有房產證沒有土地證

    這是本人以前房的協議書經供參考 房屋轉讓協議書甲方(轉讓方): 身份證號:乙方(承接方): ...

  • ??有房產證沒有土地證可以過戶嗎?有什么風險?

    有房產證沒土地證是不能過戶的;房屋要過戶必須要有房產證和土地證才能過戶。。。因為現在國家還是在執行房產證和土地證兩證齊全才能交易過戶的政策,即需要有房產證,土地證才能過戶。如果以后全部是不動產證,就可以用不動產一個證過戶了,因為不動產證是兩證合一的產權證。

  • 買了套二手房,房主只有房產證沒有土地證不知道能過戶嗎?

    如果土地出讓性質,需要房主補辦個人名字出讓性質土地證,才可以辦理該住房過戶手續。如果是劃撥或集體性質土地,需受讓方交納土地出讓金,才可以過戶住房。《中華人民共和國城市房地產管理法》:第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國家規定,報有批準權的部門審批。有批準權的部門準予轉讓的,...

  • ??我想問下買了套二手房,房主只有房產證沒有土地證能過戶嗎?

    理論上說,二手房一般需要三證才可以交易,沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易,需要三證都必須備齊方可交易,而市內的二手房房源,則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。   產權證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者密不可分,沒有土地證就意...

  • 有房產證沒有土地證的房子可以抵押貸款嗎?

    不同銀行之間對此有著截然相反的態度。一部分銀行認為只要有房產證就行,而另一部分銀行則稱,必須房產證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。寬容者:可以破例辦中國銀行:可以辦理,不過只可用非本人現住房作抵押,也就是說只可用一套房以外的房子作抵押。交通銀行:土地證不是必要條件,只要房屋產權明晰,就可以在我行...

  • 我有一套單位分的福利房,只有房產證沒有土地證,沒有貸過款,如果再買房算第幾套...

    1 看你這套房子在房管局有沒有備案 有就有記錄就是2套 2.戶口是不是在這上面 沒有的話 在此房的其他區域 房管局是查不到的 可以算首套3 土地證只是以后拆遷的一個必要憑證

  • 江北區只有房產證沒有土地證的房子可以轉讓嗎?

    過戶需兩證齊全。

  • 我看中了高新區的一套二手房,有房產證沒有土地證,土地證在單位是個大本,可以去...

    濰坊的二手房沒有土地證的居多,但多是國有土地并且有大本,即房產座落的宗地有一個總的土地證。一般地說,只要房管局能過戶,房屋產權就沒有問題。

  • 有房產證沒有土地證可以過戶嗎?兩者有什么不同?

    只有房產證沒有土地證是不能過戶的,一般過戶的需要滿足過戶的要求。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,因為只有兩證齊全,購房者才算獲得了完整...

  • 我買了一套房子,但只有房產證沒有土地證,請問還可以補辦土地證嗎?

    不用因為有土地證,只不過在開發商那里。外資開發的房屋會把土地證直接給業主。但是國內不會。開發商那里有所有業主的土地證,它不會給個人。自己沒有土地證,有房產證,房屋可以買賣。

  • 有房產證沒有土地證可以貸款嗎?這個誰能說一下?

    可以的,通常有房產證就可以抵押貸款了。房抵押貸款流程:一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨前來),中心工作人員經過審批通過后,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據。二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回...

  • 只有房產證沒有土地證的房子能買嗎?

    只有房產證沒有土地證的房子能買嗎?買了會有哪些方面的負面影響呢?

  • 有房產證沒有土地證是否可以貸款?有房產證無土地證貸款為什么難貸款?

    現在在社會上有房一族中存在這樣的情況,資金周轉不過來,但又需要大量資金。一般都會想到用房子抵押貸款,但是有時候卻出現有房產證無土地證的情況,那這種情況是否能貸款呢?

  • 昆明只有房產證沒有土地證 買房可以過戶嗎?

    我國實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度,但目前各地根據不同的情況,有些地方“房產證”和“土地證”合二為一,只發“房產證”。

  • 有房產證沒有土地證的房子可否過戶

    很多人買房時往往只重視房子是否有房產證,卻忽略了該房產是否有土地證的問題。其實,土地證也是很重要的證件之一,如果沒有土地證,將會對房產交易產生重大的影響,現在就跟著小編來看看具體情況吧。一、什么是土地證?土地證是土地所有者或者土地使用者

  • 只有房產證沒有土地證 購房者需要注意什么

    家住濟南的張先生2004年買了新房,也順利的辦下了“房產證”,可他聽朋友說,一套完整的產權證明,除了“房產證”外,還有一個“土地證”被很多人忽略了。辦不下“土地證”,房屋產權就有隱患。“土地證”真有那么重要嗎?聽從朋友的建議,張先生一直和開發商交涉辦證,但“土地證”卻遲遲辦不下來。這到底是為什么呢?

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