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  • 個人土地證辦理問題?誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈!

    熱心網友    2018-12-05 | 我要分享
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  • 最佳答案

    熱心網友 | 熟悉區域: | 2018-12-05

    土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
    1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
    2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
    3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
    4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。
    5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
    6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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  • 熱心網友 | | 2018-12-05

    土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
    1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
    2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
    3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
    4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。
    5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
    6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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  • 熱心網友 | | 2018-12-05

    辦理土地證需要證件:
    1.與開發商簽訂的購房合同;
      2.繳款證明、房屋移交證明;
      3.戶主身份證 如果已婚 還要攜帶另一方身份證;
      4.去房產局窗口辦理 或者由開發商統一分批辦理。
      個人辦理土地證的流程:
      1.凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
      2.辦理手續時須本人到場;領取權證時同樣須本人到場.委托辦理需要經公證的委托書。
      3.辦理房產證需要帶購房合同發票當事人身份證等到房產交易中心大廳辦理.繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%)。
      4.辦理土地證須帶房產證和契稅證以及本人身份證到國土資源局辦理。

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  • 熱心網友 | | 2018-12-05

    土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。
      沒有土地證的業主 無法證明你的土地使用權是否為出讓 或者劃撥無法證明你完整擁有該商品房的產權導致轉讓 繼承 抵押無法完全辦理。

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