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宜昌置業管家單月銷售27套破紀錄 占領吉屋封面

來源:吉屋網   發布時間:2017-04-07

沒有花花綠綠樓盤廣告的吉屋網,在房產類網站中算是一股清流。細心的訪客或許會發現,打開吉屋網(jiwu.com)首頁,映入眼簾的便是置業管家的形象照片,吉屋平臺對于入駐商戶有個不成文的規定,誰家的置業管家單月銷售額刷新了記錄,封面就換成該置業管家的形象照片。

這次占領封面的是來自宜昌房友惠網絡科技有限公司(以下簡稱:宜昌房友惠)的置業管家陸玥。據了解,陸玥在3月份,在宜昌這個四線城市,取得了線上銷售27套的好成績。

封面置業管家陸玥

三、四線城市線上銷售的爆發

本輪一線城市和熱點二線城市信貸調整從政策上看,意在使三、四線城市去庫存,京滬深等地購房門檻提高之后,大量購房需求向三、四線城市外溢。

據統計數據,2017年3月湖北宜昌住宅總共銷售2766套,銷售面積29.77萬平方米,銷售銷售均價約5535元/平方米。與去年同期相比,今年3月宜昌樓市明顯更加火爆,銷售套數增加560套,可見宜昌購房者人數大大增加。

吉屋創始人/CEO潘國棟表示,現在線上的看房客戶越來越普遍,因為他們需要咨詢和專家意見。如今80、90后是買房主體,而80、90后是伴隨互聯網發展的一群人,所以他的習慣是上網查找,這是沒有一、二、三、四線城市的區分的。

“宜昌房友惠的線上銷售爆發來自于全國樓市的升溫,也因為人們購房場景發生了變化。”潘國棟說道。

變售樓為服務

*近幾年有一個明顯的趨勢,5年以前線上、線下看房可能是兩撥人,而現在線上、線下是同一撥人。吉屋平臺房產銷售也突破早幾年場景,從前晚上6點以后售樓處已經下班,電話打不通,這其實是和需求錯位的。吉屋通過實踐發現,晚間客戶進行在線咨詢互動,產生意向客戶的幾率很高。

“從去年10月份開始,通過吉屋平臺線上客戶交易單數持續上升,單產不斷上升。上一個封面人物是鄭州獵拓的置業管家于明香,在開封單月銷售了23套,3月份的數據統計出來后,宜昌房友惠的置業管家陸玥以27套刷新了記錄。我們在總結的時候發現,商戶做的更多的是服務,而不是銷售。”潘國棟說道。

據了解,吉屋是一個高效整合房產資源的開放性平臺,類似淘寶、天貓,它通過流量、服務、創新搭接全國各地線上線下的交易。目前,全國落地商戶120個城市,網站月度流量超過3000萬。吉屋線上有大量咨詢和看房需求客戶,全國入駐平臺的各大房產機構就像是淘寶上的賣家,他們在平臺上承接購房群體,*終產生交易。

吉屋主要戰場是二線到三線城市,增量較大的城市在三線城市,像鄭州、開封、柳州、宜昌、佛山,房產網商勢頭很好。今年將會進入300個地級市,形成地級市全覆蓋。


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