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物業費滯納金怎么算

來源:房天下   發布時間:2016-07-05

物業費滯納金怎么算

物業費滯納金是物業公司經營歸業主所有的共用設施用于廣告、房屋租賃等活動,必須經過業委會的書面同意,且全部*歸業主所有。這一關系有房族切身利益的問題被寫進合同加以明確和保護。

滯納金是逾期付款違約金。對滯納金的計算標準,當事人有約定的,從其約定;當事人無約定的,應當參照較高人民法院關于逾期付款違約金的司法解釋所規定的標準計算。

如果物業管理公司履行物業管理合同時確實存在未完全履行的事項,而有關這方面的收費項目上無明確區分,業主一方提出減少物業管理費的,法院可以根據物業管理服務的實際情況確定相應的物業管理費。業主一次補交物業管理費的,無須支付滯納金。

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